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La Región del Biobío enfrenta un grave déficit habitacional que afecta a miles de familias, especialmente en zonas rurales y urbanas vulnerables. Con más de 650.000 viviendas faltantes a nivel nacional, de las cuales más de 32.000 se encuentran en Biobío, la región se ve particularmente afectada por el crecimiento de campamentos y la falta de acceso a servicios básicos. Esta situación se agrava por la baja industrialización en la construcción de viviendas, lo que incrementa los costos y los tiempos de ejecución, perpetuando el uso de métodos tradicionales ineficientes.
En respuesta a este importante déficit habitacional nacional y regional, además de alcanzar la sostenibilidad en la construcción, el proyecto, liderado por la Universidad San Sebastián (USS) apoyado por Corfo Biobío y la División Técnica de Estudio y Fomento habitacional del Minvu como mandante, busca transformar la industria de la construcción en madera mediante el desarrollo de una plataforma pública digital llamada «Bloqus».
Innovadora plataforma busca aportar a la solución del déficit habitacional
La iniciativa adoptará metodologías de construcción 4.0 como BIM (Building Information Modeling), Dfma (Design for Manufacturing and Assembly) y Lean Construction, y tiene como objetivo estandarizar componentes para viviendas sociales de hasta dos pisos, reduciendo costos y tiempos de construcción.
Titulado «Integración de Pymes de la región del Biobío para la industrialización de viviendas a través de una plataforma colaborativa de construcción 4.0 basada en componentes estandarizados de madera», el proyecto constará de un espacio digital donde diseñadores, proveedores, fabricantes, transportistas y constructoras se conectarán de manera eficiente, facilitando la adquisición de componentes certificados.
Esta iniciativa no solo optimizará los procesos de construcción, sino que también fomentará la inclusión de pequeñas y medianas empresas (Pymes) locales en la cadena productiva, impulsando la economía regional.
Marcelo González Retamal, director del proyecto y director del Magíster en Gestión de la Construcción y Sustentabilidad de la USS.
ESFUERZO MULTINIVEL
Para Roberta Lama Bedwell, directora ejecutiva de la dirección regional de Corfo Biobío, la importancia de esta iniciativa radica en que, lo primero, es un bien público. «Estos trabajos no pueden realizarse de manera aislada, dentro de un solo sector, deben ser un esfuerzo multinivel. Es aquí donde la academia juega un papel crucial, con su formación, conocimiento, tecnologías y, además, su relación con diversos actores”, señaló.
También, agregó, “muy importante el mundo privado y las Pymes, sector donde apuntamos de forma importante el trabajo que llevamos adelante con el programa estratégico regional, Biobío Madera. Este trabajo conjunto permite volcar todo ese conocimiento, ciencia y equipamiento en los desafíos que plantea una plataforma colaborativa, cuyo enfoque está en los componentes para el desarrollo de viviendas industrializadas», destacó.
Roberta Lama Bedwell, directora ejecutiva de la dirección regional de Corfo Biobío
RESPUESTA DIRECTA
Marcelo González Retamal, director del proyecto y director del Magíster en Gestión de la Construcción y Sustentabilidad de la USS, enfatizó en el impacto que significará para el ámbito industrial, ambiental y social. «A partir de esta plataforma, se enlazarán diversos actores, quienes darán vida a una iniciativa viable económicamente y con un impacto ambiental positivo, al utilizar madera. Además, tendrá un impacto social importante, ya que la primera etapa de la plataforma se centrará en la industrialización de viviendas sociales».
«Este proyecto es una respuesta directa a la necesidad de ofrecer soluciones habitacionales rápidas, asequibles y sostenibles. A través de la creación de componentes estandarizados, buscamos mejorar la calidad de las viviendas, reducir los costos y tiempos de construcción, mientras minimizamos el impacto ambiental asociado a la construcción tradicional», destacó González.
Además de la mejora en eficiencia y reducción de costos, la iniciativa también implementará un modelo logístico eficiente para la entrega rápida y sostenible de materiales a zonas de difícil acceso. Esto representa una solución clave para las áreas rurales, donde el costo de transporte y montaje incrementa considerablemente los precios de las viviendas, afectando el desarrollo económico de la región.
Gonzalo Sanhueza Palma, vicerrector académico adjunto de la USS, expresó su agradecimiento a Corfo Biobío por el apoyo y la confianza brindados a la Universidad y al equipo detrás de este proyecto. «Para nosotros es una gran motivación, ya que en la Región del Biobío una de sus principales industrias es la forestal.
Somos conscientes de que este es un desafío importante, pues hay muchas expectativas puestas en este tipo de desarrollos para la región», concluyó.
