El cambio metodológico para medir el déficit de viviendas, incorpora un nuevo componente que permite visibilizar las carencias de más de 100 mil hogares que arriendan o viven en hacinamiento.
Este martes el ministro de Vivienda, Carlos Montes y la jefa de la cartera de Desarrollo Social, Javiera Toro, dieron a conocer los resultados de la Encuesta de Caracterización Socioeconómica Nacional (Casen) Vivienda 2022, la que cifró el déficit habitacional en 552.046 viviendas en el país.
En la actividad también estuvieron las subsecretarias, Gabriela Elgueta, del Minvu y Paula Poblete de Evaluación Social, junto a representantes de la fundación Techo, Déficit Cero, la Cámara Chilena de la Construcción y el alcalde de Independencia, Gonzalo Durán.
Según revelaron las cifras, la Región Metropolitana concentra el 60% del déficit en Chile, seguida de las regiones de Valparaíso (6,8%), Antofagasta (5%) y Biobío (4,2%).
En detalle, la Macrozona Norte (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama) acumula el 12,3% del déficit; la Macrozona Centro (Coquimbo y Valparaíso) el 9,4%; la Metropolitana (macrozona por sí sola) el 60%; la Macrozona Centro Sur (O'Higgins, Maule, Ñuble y Biobío) el 12,7%; la Macrozona Sur (La Araucanía, Los Lagos y Los Ríos) el 4,7%; y la Macrozona Austral (Aysén y Magallanes y la Antártica Chilena) el 0,6%.
Allegados
Los resultados también evidenciaron que el requerimiento de nuevas viviendas en 7,9% del total de hogares que hay en el país (6.998.093), marcando una disminución de cerca de 61 mil requerimientos de viviendas desde 2017. El mayor porcentaje de necesidad habitacional proviene de personas allegadas, es decir, aquellos que comparten una vivienda con otras personas, que alcanzó el 50% (277 mil).
En cuanto al déficit cualitativo, hay 1.263.576 viviendas que necesitan ser mejoradas o ampliadas, lo que equivale a un 18,5% del total de viviendas existentes. Este número se concentra mayormente en los primeros dos quintiles de menores ingresos del país. En términos territoriales, las regiones donde existe un mayor porcentaje de déficit en este ámbito son Atacama (28,6%), Los Lagos (26,7%), La Araucanía (26,7%) y Los Ríos (26,3%).
La encuesta también pesquisó que el 13,7% de los hogares gastan más del 30% de sus ingresos en arriendo o dividendo, situación calificada por la Organización de las Naciones Unidas como “carente”.
“Lo principal es enfocarnos en el déficit cuantitativo porque tiene una situación muy precaria, con la nueva metodología que permite focalizar la realidad y los recursos en política. Las políticas públicas deben responder a cada realidad y por eso que además de un aporte público para comprar, hay un aporte público para arrendar”, señaló el ministro Montes, quien en paralelo está enfocado en el Plan de Emergencia Habitacional (PEH) impulsado por su cartera.
Resultados generales:
− Déficit habitacional cuantitativo: 552.046 requerimientos de nueva vivienda. Equivale al 7,9% del total de hogares (6.998.093).
− Déficit habitacional cualitativo: 1.263.576 viviendas a ser mejoradas o ampliadas. Equivale al 18,5% del total de 6.824.380 viviendas existentes.
− Hogares propietarios: 57% (3.990.642 millones).
− Hogares propietarios que adquirieron su vivienda con apoyo de subsidio: 47% (1.858.617).
− Hogares arrendatarios: 26,5% (1.855.939). Cifra más alta en la serie de encuestas Casen.
Resultados específicos déficit cuantitativo:
552.046 requerimientos de nueva vivienda. 574.323 en 2020 y 613.673 en 2017.
− Mayor porcentaje de requerimientos proviene de hogares allegados: 50% (277 mil)
− Regiones con mayor porcentaje de hogares en déficit cuantitativo: Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Metropolitana.
Resultados específicos déficit cualitativo:
− Número de viviendas con requerimientos cualitativos se concentra en los primeros dos quintiles de menores ingresos.
− Requerimientos son mayores en zonas rurales (21%) en relación con urbanas (3%).
− Regiones con mayor déficit cualitativo: Atacama (28,6%), Los Lagos (26,7%), La Araucanía (26,7%) y Los Ríos (26,3%)
Entre otros indicadores, la Caracterización Socioeconómica Nacional Vivienda midió los déficits cualitativos y cuantitativos de viviendas en Chile, dentro de otras problemáticas asociadas a ese fenómeno, como, por ejemplo, las dificultades de accesibilidad.
